Zu den wichtigsten Anschaffungen beim Bau eines eigenen Hauses oder der Renovierung einer Immobilie gehört die Heizung. Schon bei der Planung sollten einige Überlegungen in den Kauf einbezogen werden. Vor allem bei der Frage, wie hoch der Wartungsaufwand für eine Heizungsanlage ist und mit welchen Betriebs- und Verbrauchskosten ein Hausbesitzer langfristig rechnen muss. Wir stellen…
Nicht nur beim Kauf einer Immobilie, sondern auch beim Verkauf können Steuern fällig werden. Daher sollten sich Eigentümer schon vorzeitig über die geltenden Steuergesetze und darüber informieren, unter welchen Umständen sie vielleicht sogar Steuern legal senken können. Hier finden Sie die möglichen Steuern, die beim Hausverkauf zu zahlen sind und einige Tipps, um sie zu…
Gerade bei der Immobilienfinanzierung sind langfristige Zinsbindungen und Ratenkredite üblich. Dadurch bleiben die Zinsen in der Finanzierung auch dann unverändert, wenn in der Zwischenzeit das Zinsniveau steigt. Im Gegenzug kann das Geldinstitut mit regelmäßigen Raten rechnen. Durch eine Gehaltserhöhung, eine Erbschaft oder einen Geldgewinn ist es einigen Kreditnehmern möglich, den Kredit vor Ende der vereinbarten…
Wenn eine Immobilie verkauft werden soll, stellen sich viele Eigentümer die Frage, ob sich die Investition in Renovierungsmaßnahmen lohnt, um den Verkaufspreis zu erhöhen. Grundsätzlich steigert eine Renovierung die Attraktivität einer Immobilie, die sich dann auch besser verkaufen lässt. Gepflegte, saubere und ordentliche Immobilien machen unter Umständen sogar eine etwas ungünstige Lage wett. Lohnt sich…
Zu den wichtigsten Anschaffungen beim Bau eines eigenen Hauses oder der Renovierung einer Immobilie gehört die Heizung. Schon bei der Planung sollten einige Überlegungen in den Kauf einbezogen werden. Vor allem bei der Frage, wie hoch der Wartungsaufwand für eine Heizungsanlage ist und mit welchen Betriebs- und Verbrauchskosten ein Hausbesitzer langfristig rechnen muss. Wir stellen…
Für die meisten Menschen ist der Bau ihres Eigenheims die größte Investition des Lebens. Das Grundstück ist vorhanden und dann kommt die Frage, die sich alle Bauherren stellen müssen: Fertighaus oder Massivhaus? Welche Bauweise ist die bessere, kostengünstigere und nachhaltigere? Vorteile Fertighaus – kurze Bauzeit und individuell wählbares Baukastensystem Die Planung eines Fertighauses ist recht…
Energieausweis – Wann brauche ich ihn? Wofür brauche ich ihn? Wie kriege ich ihn? Grundsätzlich gilt: Sobald eine Immobilie vermietet oder verkauft werden soll, müssen sich Hausbesitzer einen Energieausweis erstellen lassen. Denn schon im Inserat muss unter anderem der Endenergiebedarf oder -verbrauch angeben werden.
Wie stellt man eigentlich fest, wieviel eine Immobilie wert ist? Egal, ob Sie eine Eigentumswohnung kaufen möchten oder eine größere Kapitalanlage planen – Sie sollten vorher den Immobilienwert professionell durch einen Immobilienfachmann (Makler oder Gutachter) ermitteln lassen. Denn für einen Laien ist es in der Regel nicht möglich, eine Immobilie marktgerecht zu bewerten.
Der Flur ist wohl der Raum, welchen wir sehr häufig nutzen, aber fast gar nicht zu schätzen wissen. Denn in den meisten Fällen dient dieser nur als Eingangsbereich oder als notwendiger Raum, der Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer verbindet. Doch was, wenn die komplette Wohnung quasi nur ein Flur ist – 33 Meter lang, dafür…
Das Widerrufsrecht beim Immobilienkauf oder -verkauf Egal, ob Sie eine Wohnung verkaufen oder vermieten möchten oder, ob Sie die Rolle des Käufers oder Mieters einnehmen – sicherlich haben Sie schon einmal den Begriff „Widerrufsrecht“ gehört. Doch an welcher Stelle greift dieses Recht und wem nützt es? Diese Fragen beantworteten wir Ihnen in unserem Blogartikel. Bedingungen…
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